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Friedberg - schnuckelige 2-Zi-DG-Whg mit EBK
Kaltmiete: € 380,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 380,00Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 95.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3 Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses (7 Parteien) in einem ruhigen Wohnumfeld. Bereits im Treppenhaus bestätigt sich der erste positive Eindruck vom Haus.
Die Wohnung besteht aus einem schönen und hellen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Eingangsbereich und einem wunderschönen Tageslichtbadezimmer.
Die Küche ist groß genug, für kleine und größere Kochorgien.
Die Waschmaschine und den Trockner können Sie im Waschkeller aufstellen.
Draussen steht ein großer, überdachter Grillplatz allen Bewohnern zur Verfügung.
Zum Abstellen der Fahrräder ist ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen vorhanden.
Ein Stellplatz für Ihren PKW ist auch vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung ist mit hellen und pflegeleichten Fliesen versehen.
Die Decke sind mit hell-gebürsteten Holz verkleidet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.
Alle Fenster sind doppelverglast und wurde teilweise mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenverteilung aufkommen. Die Vorauszahlung in Höhe von 50,00 Euro umfasst alle Nebenkosten ausser Strom und Gas, die Sie direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.
Die gute Wärmedämmung dieses Hauses neueren Baujahrs (1991) werden Sie an der Höhe Ihrer Heizkosten positiv spüren. Im Jahr 2009 wurde das Haus nochmals wärme-gedämmt.
Lage
Das Haus liegt in Friedberg (Wetteraukreis) im Ortsteil Dorheim in einem ruhigen Wohnumfeld, das durch Ein- und Zweifamilienhäuser und ländliches Umfeld geprägt ist.
Von Friedberg kommen Sie ohne Probleme mit der S-Bahn nach Frankfurt. Aber auch mit dem Auto gibt es eine gute Verbindung nach
Frankfurt. Hier sind Sie in ein paar Minuten auf den Autobahnen A5 und/oder A45. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es knapp 50 km.
Die Stadt Friedberg verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Usa Wellenbad, mehrere Sportplätze, Kinocenter, Grillplatz, Bibliothekszentrum Klosterbau mit mehr als 40.000 Bücher, Videos, Kassetten, CD´s, CD-Rom.
Ausserdem finden in Friedberg zahlreiche Veranstaltungen statt - wie z.B. Friedberger Burggarten, Friedberg lässt lesen, Friedberger
Altstadtfest, Friedberger Herbstmarkt, Friedberger Kulturfenster.
Einkaufsmärkte, Krankenhaus und zahlreiche Ärzte befinden sich im nahen Umfeld.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung
Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden
Stichpunkte:
2 Zimmer, DG, EBK, Tageslichtbadezimmer, Dusche, PKW-Stellplatz, Grillplatz