TT Immobilien bietet Ihnen: Kleine Renditeimmobilie in Wilhelmshaven-West.

Kaufpreis: € 86.000,00

Wohnfläche: ca. 89.26 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 86.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.26 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Objektnummer: 6611
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 135,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Das Europaviertel bietet in grünen Wohnumfeld schöne Wohnungen mit der Möglichkeit stadtnah und doch ruhig zu wohnen. - Hie bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte und 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit fast 90 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Die Wohnung verfügt über Ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gästezimmer / Büro, Küche, Wannenbad mit Fenster, Garderobe, Gäste-WC, schönem Südbalkon (vom Wohnzimmer aus begehbar) sowie Flur und Abstellraum. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt257 EUR. Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettomiete in Höhe von monatl 428 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung vermietet.

Wir laden Sie ein zu einer Innenbesichtigung! Rufen Sie uns wegen eines Termins an!

Lage

Neuende liegt im westlichen Teil der Stadt Wilhelmshaven. Heute prägt vor allem die Wohnbebauung des Europaviertels mit Mehrfamilienhäusern den Stadtteil Neuende. Neben älteren Häusern haben sich neue Einzel- und Reihenhäuser um diesen Kern angelagert.
Den Kern des Stadtteils bildet die sehenswerte St. Jacobi Kirche, die älteste Kirche Wilhelmshavens.
Die direkte Nähe zum Sportforum mit regelmäßigen Flohmärkten und dem Erlebnisbad Nautimo sorgt für eine gute Ausgangsposition, um die Freizeit gut zu gestalten. Die Kirchreihe stellt eine attraktive Fahrradverbindung zwischen den Osten und Westen der Stadt dar und bietet sich für Familienausflüge, eine Fahrt in die Stadt oder zum Spazieren an.

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen