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Frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Odenthal-Blecher
Kaltmiete: € 1.300,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 2.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
EG:Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, offene Küche mit großem angrenzenden Essbereich,
Gäste WC, Diele und Abstellraum.
OG:neue, moderne Bäder - Eines mit WC und Dusche, das Andere mit Doppelwaschtisch und Badewanne - 2 Kinderzimmer u. Elternschlafzimmer mit Austritt zum Balkon
KG:großzügiger Hobby-/Partyraum und diverse Kellerräume
Lage
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Das angebotene Mietobjekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Odenthal-Blecher. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 430 + 212), als auch natürlich mit dem PKW und zu Fuß schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten u. Schulen befinden sich in Odenthal- Blecher, sowie im Odenthaler Zentrum. Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie in Odenthal, als auch in Blecher bzw. Burscheid. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner neuen "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 20 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlußstelle Burscheid (A1, ca. 6 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten.
Sonstige Angaben
isolierverglaste Kunststofffenster; neuer hochwertiger Parkettboden; neu eingebrachte helle Innentüren; SAT-Anschluss u. Rauchmelder; neue, zeitlose Bäder; neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; Markise; Photovoltaikanlage; elektrische Rollläden; Gartenhaus und Garage.
Heizkosten-VZ.: hier muss der Mieter einen Gaslieferungsvertrag mit dem Energieversorger abschließen, die Rechnungsstellung erfolgt durch den Energieversorger direkt an den Mieter.
Die Mietzeit beträgt vorerst max. 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Besichtigungstermine:
Nach Rücksprache mit unserem Büro