Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mettmann (Kreis)
*Frisch Saniert* Riesige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Garage
Kaufpreis: € 262.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 262.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 430,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*Frisch Saniert* Riesige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Garage
Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss (teils Souterrain) eines 8-Parteienhauses mit Ausrichtung nach Süden und hat folgende Aufteilung: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wannen-/Duschbad, Flur zu 2 kleineren Schlafzimmern, Abstellraum, Wohnbereich mit offener Wohnküche, Zugang zum 3. größeren Schlafzimmer mit abgetrennter offener Küche, Duschbad und separatem Eingang (ehemals Apartment)
Alle 4 Zimmer befinden sich auf der Südseite mit Blick und Zugang zur Terrasse (vom großen Schlafzimmer/Apartment aus ist kein Zugang). Die Sonnenterrasse erstreckt sich über die gesamte Breite.
Eine Garage im Wert von 8.000,- € wird separat verkauft.
*Die Wohnung wird derzeit aufwendig umgebaut und renoviert!
Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich in unseren Büroräumen.
Ausstattungsbeschreibung
- 1 Wannen-/Duschbad
- 1 Duschbad
- Gäste-WC
- 1 offene Wohnküche
- 1 abgetrennte offene Einbauküche (Apartment)
- Laminat in allen Räumen/Zimmern
- Fliesen in allen Bädern, im Flur und im Bereich der (abgetrennten) offenen (Wohn-) Küchen
- bodentiefe Fenster (außer im großen Schlafzimmer/Apartment)
- Schiebetürenelemente im Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
- neue Dreh-/Kipp-Türenelemente in den 2 kleinen Schlafzimmern mit Zugang nach draußen
- Deckenhöhe (abgehängte Decke): ca. 265 m
- Glastüren im Flur, Wohn-/Esszimmer
- helle Holztüren zu den einzelnen Schlaf- und Badezimmern
- neue elektrisch (per Fernbedienung) gesteuerte Jalousien in den beiden kleineren Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer
- Rolläden im großen Schlafzimmer (Apartment)
* Ein Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen über 220.000,- € aus dem Jahre 2010 (vor dem Umbau!) liegt vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglkichkeiten, Schulen sowie die Autobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Hilden ist eine sehr moderne Stadt mit äußerst gesunder Infrastruktur und liegt zwischen Düsseldorf, Aachen und Köln, am Fuß des Bergischen Landes. Der Siedlungskern ist weitgehend erhalten geblieben. Die bewohnte Fußgängerzone ist auch abends Schauplatz städtischen Lebens und lädt tagsüber zum ausgiebigen Shoppen ein. In den großzügig angelegten Parkanlagen lässt sich einfach entspannen. Weitere Informationen über diese Stadt finden Sie auf unserer Homepage.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Handwerk, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung
Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.
Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.
Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.
Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung bis hin zur Kaufberatung der Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.
Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, sodass für die Nachwuchsförderung etwas getan wird.
Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.
Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:
Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de
Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen