Frisch saniert: Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und großer Loggia in Leipzig - Gohlis

Kaltmiete: € 1.099,43

Wohnfläche: ca. 125.22 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 2.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.22 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und gehobenem Anspruch.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und Parkettboden bzw. Fliesen. Von der großen Wohnküche aus geht es in ein Speisezimmer sowie auf die große Loggia. Integriert in die Loggia ist eine Abstellkammer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich im hinteren Teil des Flurs am Kinder-/Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest, mit Badewanne und Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung gehört ein Gäste-WC.

Ausstattungsbeschreibung

* helle Räume * große Wohnküche mit Zugang zur Loggia und angrenzendem Speisezimmer * 2 Abstellräume * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss * zusätzliches Gäste-WC * Parkett/Fliesenböden mit Fußbodenheizung * Zentralheizung * Aufzug

Lage

Der Stadtteil Gohlis im Norden Leipzigs ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich prompt in die Zeit des 18. Jahrhunderts hineinversetzt.

Bei Gohlis handelt es sich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen jeden Alters. Der unverkennbar großbürgerliche Charakter zeigt sich besonders durch die prachtvollen Mietshäuser und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert.

Abseits der Hauptstraßen präsentiert sich Gohlis mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken, die Gohlis Arkaden beispielsweise, befinden sich in der Nähe.

Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4, 10, 11 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 80, 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Auch das Rosental, Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, mit der Tropenwelt 'Godwanaland', sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen