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frisch saniert - schöne helle 4-Zimmer-Wohnung an der Güntzelstraße mit Aufzug

Preis: 1.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 17 August, 6:20
Aufrufe: 0
ID: n103VJB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 108.76 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort (Mietbeginn verhandelbar)

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 4.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.76 m²

bezugsfrei ab: sofort (Mietbeginn verhandelbar)

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus

Ausstattungsbeschreibung

- neue Fenster mit Isolierverglasung
- neu glatt gespachtelte Wände
- neu abgezogener Dielen- bzw. Parkettfußboden
- neues modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- neu bodengeflieste Küche (ohne Fliesenspiegel)
- kleiner Balkon mit Nachmittagssonne
- Gasetagenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig gelegen an der Uhlandstraße mit zahlreichen Möglichkeiten des Einkaufs und der Unterhaltung (z. B. Kurfürstendamm). Die U-Bahn Linien U1, U3 und U9 liegen fußläufig erreichbar und der Verkehrsknotenpunkt Zoologischer Garten ist ebenfalls in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und einer Staffelmietvereinbarung schließen, mit der sich die Nettokaltmiete viermal (nach jeweils zwölf Monaten) um 32,50 bzw. 35,00 € erhöht, sodass die Nettokaltmiete ab Herbst 2020 1.632,50 € beträgt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Zur einfacheren Koordination wäre es hilfreich, wenn Sie uns kurz Bescheid geben könnten, zu welchen Zeiten Sie generell besichtigen können.
Ist es Ihnen zum Beispiel vormittags bis xx:xx Uhr möglich? Oder nachmittags ab xx:xx Uhr? An welchen Tagen?

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, modernisiert: 1991

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