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Frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Volksdorf!

Preis: 295.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 September, 1:24
Aufrufe: 0
ID: n1KpG77y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 321,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt als einzige im Dachgeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist gerade komplett saniert worden. Hierbei sind folgende Arbeiten ausgeführt worden:

- neue Einbauküche
- neues Badezimmer mit Badewanne und WC
- neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und Flur
- alle Wände mit Fliestapete versehen und weiß gestrichen
- Elektrik auf dem neuesten Stand

Der 6 m² große Balkon lädt zum verweilen ein und bietet genug Platz für einen Tisch und Stühle.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine steht zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im nordwestlichen Teil Volksdorfs in einer sehr ruhigen, reinen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten finden sich am kleinen Einkaufszentrum Stüffel, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Zum U-Bhf. Buckhorn sind es nur ca. 800m. Die Umgebung ist sehr grün, Erholung ist im Nahbereich ohne lange Autofahrten möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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