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Fü-Unterfarrnbach: Exklusive 5-6-Zi.-Doppelhaushälfte, EBK, Sauna, Garten, Ofen, Carport
Kaltmiete: € 1.950,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte im ruhigen Fürther Stadtteil Unterfarrnbach.
Das Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche ist mit einer modernen Einbauküche und diversen Einbauschränken ausgestattet; eine Sauna im Kellergeschoss und ein gemütlicher Holzofen im sog. Kaminzimmer sind zudem vorhanden. Alle vorgenannten Einrichtungen werden mitvermietet.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit geschmackvoll teil-möbliert, eine exklusive Stereo- und TV-Anlage von Bang & Olufsen sowie die komplette Beleuchtung sind integriert. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden.
Der schöne große Garten ist zusätzlich mit einer Terrasse und einem überdachten Freisitz ausgestattet. Zwei Carports stehen zudem zur Verfügung - diese sind bereits in der Kaltmiete in Höhe von EUR 1.950,-- enthalten.
Aufteilung:
Keller:
Arbeitszimmer mit Einbauschränken, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Große Diele mit begehbarer Garderobe, Küche mit EBK, Gästezimmer, großes Wohn-/Esszimmer, sog. Kaminzimmer, kleines Bad mit Dusche und WC, Terrasse
Obergeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon
Ausstattung:
- Parkettböden / Steinfliesen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Jalousien
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gasheizung
- Garten mit Terrasse
- Balkon
- 2 Carports
- unterkellert
Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 170,00 monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website www.eurag.de.
Lage
Schöne und grüne Lage in Fürth, Stadtteil Unterfarrnbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden. Gute Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, den Fürther Hauptbahnhof ist ca. 5,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bezugstermin:
ab sofort
Kaution:
3 Monatskaltmieten