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FULLIVING - Wohnkomfort im EG mit eigenem Garten
Kaufpreis: € 258.000,00
Wohnfläche: ca. 94.1 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 258.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.1 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 11518
Unweit der Neuen Mitte Haarzopf entstehen schlüsselfertige 2- bis 4-Raumwohnungen zwischen ca. 60 und ca. 129 m² Wohnfläche. Egal, ob es sich um eine großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil, die attraktive Balkonwohnung mit Ausblick ins Grüne oder das elegante Penthaus mit Dachterrasse handelt, eine solide Bauqualität, eine stilvolle Inneneinrichtung und ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht sind in jeder Wohnung garantiert.
Eine komfortable Wohnfläche für Ihre Familie steht Ihnen in dieser gut aufgeteilten 3,5-Raum-Wohnung im EG zur Verfügung. Der ca. 28 m² große Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in Ihren eigenen Garten lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die teiloffene, rd. 9,2 m² große Küche mit dem anliegenden ca. 2 m² großen Abstellraum bietet Platz für eine moderne Küchenzeile. Zwei fast gleich große Schlafzimmer von rd. 14 bzw. 15 m² sowie ein Wannen- plus ein Duschbad ermöglichen Ihren Familienangehörigen eine angenehme Unabhängigkeit voneinander.
Bequem erreichen Sie Ihre Wohnetage über die moderne Aufzugsanlage, die Ihr Wohnhaus direkt mit den hellen Tiefgaragen- und Kellerbereichen verbindet.
Selbstverständlich bietet FULLIVING auch in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ein durchdachtes Konzept nach KfW-Effizienzhaus 70 Standard gem. EnEV 2014 - mit geringem CO²-Ausstoß und reduzierten Energiekosten.
Es handelt sich um ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH. Informieren Sie sich auch über www.fulliving.de.
Gerne erhalten Sie das ausführliche Exposé.
Herr Poloczek Tel. 0201-103 5919
Herr Aden Tel. 0201-103 5934
Herr Neßeler Tel. 0201-103 5927
Frau Thieron Tel. 0201-103 5912
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Gasbrennwerttherme plus Solarunterstützung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden im EG
Die Qualität steckt im Detail.
Vorbildliche Energieeffizienz (KFW 70)
Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehmes Raumklima
Energiesparende Fußbodenheizung
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
Helle Räume mit bodentiefen Fensterelementen
Zeitlose, designorientierte Badausstattung mit Sanitärprodukten namhafter Markenhersteller
Teilweise zusätzliches Duschbad
Großzügige Balkone mit Blick ins Grüne
Herrliche Dachterrassen mit Weitblick
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
Video-Gegensprechanlage mit Monitor
moderne Aufzugsanlage
und vieles mehr
Lage
Kein Weg zu weit!
In fußläufiger Nähe zur Neuen Mitte Haarzopf und unmittelbarer Nachbarschaft zum landschaftlich attraktiven Nachtigallental befinden sich die modernen Eigentumswohnungen FULLIVING im gewachsenen Stadtteil Haarzopf. Das Gebiet zählt zu Essens beliebtesten Wohngegenden, denn neben der zentralen Lage erstreckt sich hier eine grüne Oase mit Tälern und Wäldern, in der Jogger, Spaziergänger und unternehmungslustige Familien gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit großem Einkaufs- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bieten Singles, Paaren und Familien ein leicht zu organisierendes Leben mit kurzen Wegen.
Das moderne Einkaufszentrum Neue Mitte Haarzopf ist fußläufig nur zwei Minuten entfernt hier können tägliche Besorgungen schnell und bequem erledigt werden. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel lässt das nur 2,5 km entfernte Rhein-Ruhr-Zentrum so gut wie keine Wünsche offen.
Ob mit oder ohne Auto, hier sind Sie mobil. Mit der Bushaltestelle vor der Haustür und einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist FULLIVING verkehrsgünstig gelegen und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Zentren des Ruhrgebiets sowie mit dem Düsseldorfer Flughafen.
Kurz gesagt: Haarzopf bietet den idealen Lebensraum, um in naturverbundener Umgebung zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer pulsierenden Großstadt nutzen zu können.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen