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FUNKTIONALE BÜRO- HALLENKOMBINATION

Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 6:04
Aufrufe: 0
ID: L4Ebmze6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,25

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 265.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 265.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Einheit ist Bestandteil eines funktionalen und flexibel aufteilbaren Gewerbeparks. Die Einheiten bestehen aus einer Kombination von Büro und Halle. Bei Bedarf können auch nur die Hallen angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Büro
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Brüstungskanäle
Teppichboden (Farbauswahl)
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
WC-Einheiten D / H getrennt

Hallen
Hallenhöhe ca. 5,75 m Unterkante Binder (ca. 6,50 m Hallenhöhe)
Ebenerdige Zufahrt sowie teilweise Rampenandienung
Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom
Gebläse-Heizung
Bodenbelastung mit ca. 5 t/ m²

Lage

Krefeld Oppum
A57 ca. 3 Fahrminuten
A44 ca. 6 Fahrminuten
Krefeld Zentrum ca. 5 Fahrminuten
ÖPNV ca. 3 Gehminuten

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1085,00 m²

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