Funktionaler Gewerbepark - Rampe + ebenerdige Andienung - Höhe 5,75 m 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,59

Objektbeschreibung

Der Businesspark bietet flexible Hallen- Bürokombinationen. Die Hallenflächen eignen sich für Distribution, Lagerung ebenso wie für leichte Produktionsaufgaben. Teilweise können Einheiten verbunden werden, so das verschiedene Größen darstellbar sind. Sprechen Sie uns doch einfach an., wir finden das Passende für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Integrierte Büros / Büroflächen

Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden / Laminat
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
WC-Einheiten D / H getrennt

Hallen

Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB
Andienung: ebenerdig und teilweise Rampe
Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
Gasgebläse-Heizung
Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Eine Zusätzliche Rampenandienung kann in Abhängigkeit der MV-Vertragslaufzeit geschaffen
werden.

Lage

Die Flächen befinden sich in Mitten eines gewachsenen Gewerbegebietes mit zahlreichen namenhaften Nachbarn (CWS boco, Butlers, Yamaha, etc.).
Entfernungen:
A57 ca. 5 Minuten
A46 ca. 3 Minuten
Düsseldorf Zentrum ca. 12 Minuten
Neuss Zentrum ca. 5 Minuten
ÖPNV und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 742,00 m²