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FÜR ANLEGER -- Stadthaus mit zwei Wohnungen

Preis: 109.000,00
Region: Kellinghusen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 April, 4:52
Aufrufe: 0
ID: J6WOxxo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 220 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 124.86 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 als Bäckerei, bzw. Lager erbaute Gebäudeteil wurde 1995/96 umfangreich aus- und umgebaut.
Daher wurde hier 1995 als Baujahr angegeben.
Heute sind dort zwei gut geschnittene Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen untergebracht.
Das Haus liegt absolut zentral in Kellinghusen.
Teile der ursprünglichen Außenwände sind noch vorhanden.
Von innen wurde eine Leichtbaukonstruktion vorgebracht.
Außen wurde eine neue Klinker-Fassade hergestellt.
Erneuert wurden:
- Kunststoff-Fenster
- Heizungs- und Elektroinstallation
- der Dachstuhl inkl. flach geneigtem Dach mit Dachfolie
- die Bäder

Der ursprüngliche Keller ist erhalten und dient als Abstellfläche.
Die Wohnungen sind hell und entsprechen den heutigen Anforderungen.

Beide Wohnungen befinden sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Fußbodenbeläge sind neuwertig, Küchen und Bäder stammen aus 1996.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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