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Für den gehobenen Anspruch: Elegante, moderne 3-Zi.-Whg. mit EBK,, 2 Balkonen und TG
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Parkett, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Für den Käufer fällt eine Maklergebühr in Höhe von 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19% Mehrwertsteuer an.
Diese Maklergebühr ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 215,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
3 Mehrfamilienhäuser in attraktiver Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen, Aufzug, Keller und Tiefgarage. Baujahr: 2000
Ausstattungsbeschreibung
In dieser Wohnung genießen Sie Eleganz und Komfort in jeder Hinsicht!
Freuen Sie sich auf gehobene Wohnkultur in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburg's.
Freuen Sie sich auf klassisch-modernes Wohndesign mit hochwertiger Ausstattung.
Freuen Sie sich auf die gemütliche Terrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung und
geniessen Sie idyllische Abende auf dem zusätzlichen Balkon in besonders ruhiger Lage am Kronenmühlebach.
Diese Wohnung überzeugt in allem: Lage, Grundriss und Ausstattung sind hier nahezu perfekt.
Details, die zählen, sind diese Besonderheiten in der Ausstattung:
- großzügiger, heller und nach Süden ausgerichteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Bodentiefe Fensterflächen für viel Licht im Wohn-/Essraum und in der Küche.
- moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Induktionskochfeld, Spülmaschine uvm.
- Arbeitszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Holzdielen
- edle, hochwertige Parkettböden (Kirsche) in Küche, Flur, Wohn-/Arbeits- und Schlafzimmer
- großes Wohlfühl-Bad (Tageslichtbad) mit Doppelwaschbecken, Wanne und vielen Ablagen.
Praktisch und schön!
- Gäste-WC mit Glasdusche
- Flur und Bäder mit Deckenleuchten
- Fenster und Balkontüren: abschließbare Griffe für nach innen öffnende Fenster/Türen
- einige moderne Schränke können nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss befinden sich im eigenen Keller
- mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Keller und Tiefgarage
- der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet (Preis siehe Exposé)
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,- Euro.
Instandhaltungsrücklage auf Anfrage.
Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
Lage
Freiburgs Wiehre ist ein äußerst beliebter Wohnbezirk der äußeren Innenstadt.
Dies Objekt befindet sich in zweiter Reihe, daher sehr ruhig und idyllisch am Bachlauf gelegen.
Zur Stadtmitte gehen Sie bequem und in Kürze.
Die Straßenbahnhaltestellen an der Johanneskirche sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in den Immobilienangeboten wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/ Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 102