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Für den geschickten Handwerker! Wohnhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2544 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 2544 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1857
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 268.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1857 erbaute, freistehende Wohnhaus mit Scheune in Bad Berleburg-Dotzlar steht auf einem 2544 m² großen und ebenen Grundstück mit Baumbestand.
Etwa zwischen 1950 und 1960 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt teilweise ausgebaut und es wurden Dachflächenfenster eingebaut (Ausbaureserve).
Auf ca. 110 m² Wohnfläche lässt sich Ihr handwerkliches Geschick vollends ausleben!
Zudem bietet das Haus eine große Scheune, in der Sie von Hobbytierhaltung bis zum Unterstellen von Oldtimern oder Traktoren die freie Auswahl an Möglichkeiten haben.
Ausstattungsbeschreibung
ebenes Grundstück, Massivbau/Fachwerk, unterkellert, Kamin, Ausbaureserve, Scheune
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Flur
Dachgeschoss: Zwei Zimmer (eins davon teilweise ausgebaut), alte Räucherkammer, Flur
Die genauen Maße können bei einer Objektbesichtigung durch den Interessenten überprüft werden.
Lage
Die 800 Einwohner große Ortschaft (390-600 m ü. NN) liegt etwa 5 km vom Zentrum Bad Berleburgs entfernt. Hier finden Sie Wintersportmöglichkeiten, eine schöne alte Kapelle, ein Backhaus sowie die Kulturhalle als Veranstaltungsort überregionaler Veranstaltungen. Aber auch örtlich-traditionelle Veranstaltungen wie die "Bäreleerer" der Burschenschaft oder die in Mundart vorgetragenen und gespielten Theateraufführungen der Heinerländer Amateurbühne Dotzlar zeichnen den Ort aus.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen