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Wohnhaus mit Scheune und herrlichem Grundstück in angenehmer Ortslage

Preis: 109.000,00
Region: Taben-Rodt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 September, 7:29
Aufrufe: 0
ID: L4EO9ve1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1305 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1305 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 342.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Ortslage steht dieses charmante Wohnhaus mit schönem Garten, Bachlauf, Balkon und Freisitz. In den letzten Jahren wurden z.T. Modernisierungen durchgeführt. Das Wohnhaus mit Scheunenanbau und separatem Schuppen sowie KFZ Stellplatz wurde ca. 1939 erbaut. Das Wohnhaus hat 6 Zimmer, Duschbad und Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 110m² und ist durch Ausbau der Scheune erweiterbar.
Das herrliche Grundstück mit ca. 1300 m² lädt zum Erholen und Verweilen ein. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung sowie einen Kaminanschluss für Holzöfen.
-Ortslage
-Garten
-Bachlauf
-Balkon
-Scheunenanbau
-KFZ-Stellplatz
-Ölzentralheizung

Lage

Die Ortsgemeinde Taben-Rodt mit ca. 800 Einwohnern liegt im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg. Die schöne Umgebung mit Rad u. Wanderwegen sorgen für reichliche Abwechslung sowie Erholung und Entspannung. Taben-Rodt und die nahen Ausflugsziele im Naturpark Saar-Hunsrück sind über die Grenzen hinaus bekannt.
In Taben-Rodt befinden sich eine Sparkasse, Kindergarten und ein vielfältiges Angebot von Sportmöglichkeiten und Vereinen.
Entfernungen nach:
Saarburg ca. 10 km
Merzig ca. 20 km
Grevenmacher-Luxemburg ca. 30 km
Luxemburg-Stadt ca. 55 km

Sonstige Angaben

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.

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