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Für die große Familie ... 8

Preis: 385.000,00

Region: Nordhausen, Thüringen

Anzeige vom: 30 Juni, 10:56

ID: GyJqJGx1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 585 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 5, 95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 585 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1872

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 171.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie gleidert sich zur Zeit in vier Wohneinheiten mit zeitgemäßen Grundrissen, wie z.B. offenen Küche-Ess-Wohnzimmer-Bereich. Die größte Wohneinheit mit ca. 103 m² besticht durch gehobene Ausstattung wie hochwertigem Kamin und großen Merantifenstern. Zwei weitere Wohneinheiten sind im 1. Obergeschoß. Mit viel Liebe zum Detail und fachlicher Kompetenz wurde die Immobilie ab 1999 saniert. Durch den 1999 erfolgten Um- und Anbau wurde eine weitere sonnige Wohneinheit mit ca. 45 m² und mit separatem Zugang sowie eine Doppelgarage mit ca. 65 m² erschaffen. Alle Wohnungen, wie auch der Keller und Außenanlagen sind seitdem fortlaufend instand gehalten worden, es besteht keinerlei Investitionsstau. Wegen der hohen Attraktivität der Wohnungen, der zentralen Lage am Fuße der Oberstadt ist die Vermietbarkeit ausgezeichnet. Bisher wurden die kleineren Wohneinheiten als beliebte Ferienwohnungen vermietet. Der Garten direkt am Haus bietet einen herrlichen Gartenteich mit angrenzender überdachter Terrasse. Sie können mit Ihrer Familie die Vorteile dieses Anwesens genießen oder Teilbereiche auch vermieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Tel.-, Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Gasanschluß
- Kamin
- Doppelgarage und PKW Stellplätze
- Keller
- Gartenteich
- überdachte Terrasse

Lage

Zentrum Nordhausen am Fuße der Oberstadt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert

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