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Für die große Familie oder Mehrgenerationenhaus

Preis: 300.000,00
Region: Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juni, 11:12
Aufrufe: 0
ID: g1mRmdRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1692 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1692 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 338.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1955 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Arnsberg-Hüsten. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² verteilt auf insgesamt 7 Zimmer 3 Bäder und 1 Gäste-WC gut durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl für große Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der Grundstück ist ca. 1.692 m² groß es besteht eine separate Bauoption für einen Teil des Grundstückes, somit ist das Objekt auch für die Kapitalanleger interessant.

Hier haben Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus gefunden.
Die Vorteile dieser Immobilie einmal vorab:
sehr großes, schön eingewachsenes, pflegeleichtes Grundstück,
zwei große Wohnungen,
eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Ihr neues Haus bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten:
1. Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen oder
2. Mehrgenerationenhaus oder
3. Sie bewohnen eine der beiden Wohnungen und die zweite Wohnung ist für Ihre Eltern / Schwiegereltern oder
4. Sie kaufen dieses Einfamilienhaus als Renditeobjekt.
Anhand dieser Auflistung können Sie schon erkennen, dass es sehr viele und gute Nutzungsmöglichkeiten für Ihr neues Haus gibt.

Ausstattungsbeschreibung

großes Grundstück
pflegeleichter Garten
nicht einsehbares Grundstück
alle Wohnungen sind sehr großzügig
Balkon
Garagen
Hobbyraum
großes Bad
großzügiger Hauswirtschaftsraum
Platz zum Waschen und Trocknen
Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Hüsten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1000 m. Viele Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu idealen Lebensort. Sehr guter Autobahnanschluss an A 46 mit guter Anbindung nach Dortmund, Kassel.

Sonstige Angaben

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Schauen Sie einfach bei uns vorbei (www.jaufmannimmobilien.de) rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

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