Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Nürnberg
Für eine aktive Zukunft! Schöne 2-Zi-Seniorenwohnung mit Terrasse in Neulichtenhof
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das gepflegte und gut aufgeteilte Appartement verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche (keine Stufe!) sowie einer geräumigen Diele/Eingangsbereich und einer Küche mit kompletter Einbauküche. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten.
Sie wohnen hier in einer Seniorenwohnanlage mit "hotelähnlichem Flair". Sie leben vollkommen selbstständig in Ihren eignen "4 Wänden" können aber auf Wunsch und bei Bedarf auf sämtliche Angebote des Betreibers zurückgreifen. Ganz egal ob Ausflüge und Veranstaltungen für die Freizeitgestaltung, Teilnahme am Mittag- und/oder Abendessen (falls man nicht selbst kochen möchte), Erholungsanwendungen wie z.B. Pflegebäder und Maniküre/Pediküre oder Unterstützung durch das Hauspersonal falls man auf die Hilfe Dritter angewiesen ist...... hier haben Sie die volle Flexibilität und können die Angebote jederzeit nach persönlichen Wunsch oder Bedarf zusätzlich in Anspruch nehmen. In der monatlich zu entrichtenden Servicepauschale sind natürlich die Grundleistungen wie z.B. Personalanwesenheit rund um die Uhr abgedeckt.
Nebenkosten:
Das monatliche Wohngeld beträgt rd. 185,--€ incl. Heizkosten. Zusätzlich fällt eine Servicepauschale in Höhe von 185,--€/mtl. bei 1-Personen-HH bzw. 290,--€/mtl. bei 2-Personen-HH.
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn-Anschluss
Gaszentralheizung - Kunststoff-Isofenster mit 2-fach Verglasung - neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - großes, barrierefreies Bad mit Waschmaschinenanschluss - schöne Terrasse - grünes und ruhiges Wohnumfeld - Kellerabteil - flexible Service- und Pflegeleistungen - hotelähnliches Flair: z.B. Rezeptionsdienst und tägliches Veranstaltungsprogramm - 24-Stunden täglich eigenes Personal im Haus - attraktive Gemeinschaftsräume und Freiflächen - sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Lage
Diese schön geschnittene und ruhig gelegene Erdgeschoss-Seniorenwohnung befindet sich in der beliebten Seniorenwohnanlage Neulichtenhof. Das Haus ermöglicht ein ruhiges und grünes Wohnen, verbunden mit den Annehmlichkeiten eines betreuten Wohnens. Die zentrale Nähe der Frankenstraße ermöglicht Ihnen kurze Wege zum Einkaufen, sowie das Erreichen der öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der unmittelbar vor dem Haus verlaufenden U-Bahn sind es nur wenige Minuten bis zur reizvollen Nürnberger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern