Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg
Für höchste Ansprüche: Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in der Villa Luise.
Kaltmiete: € 1.120,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.120,00Warmmiete: € 1.705,00
Nebenkosten: € 585,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.360,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in einem aufwändig und liebevoll sanierten Stadtpalais mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung wird von einer neuwertigen und energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch. Ein gut zugänglicher und geräumiger Fahrstuhl, moderne Kommunikationstechnik (Video-Gegensprechanlage, Notruf) und optimal an Senioren angepasste Räumlichkeiten bieten den neuen Bewohner größten Komfort. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einer separaten Küche sowie ein eigener kleiner Kellerraum stehen der neuen Mieterschaft zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: - geräumiges Schlafzimmer - herrlicher Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick über das Villenviertel - geräumige, integrierte Wohnküche mit einer neuwertigen, modernen EBK - modernes Voll-Bad mit zusätzlicher Dusche - Gäste-WC mit Dusche - zwei geräumige Abstellräume - eine begehbare Garderobe/ Kleiderschrank Die komplette Wohnung ist mit eleganten und pflegeleichten PVC-Dielen in Holz-Optik ausgestattet.
Lage
Die Straße Duwockskamp zählt zur besten und zentralsten Wohnlage des Bergedorfer Villengebietes. Die gewachsene Stadt Bergedorf im Osten von Hamburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u. a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer Fußgängerzone, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldorte. Sämtliche Schulformen (auch eine Waldorfschule) und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar; sowohl das humanistische Hansagymnasium als auch das Luisengymnasium befinden sich in etwa 300 m Entfernung. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine und weitere Sportclubs sind in der näheren Umgebung. Ein reiches Kulturangebot bieten das Haus im Park, das Bergedorfer Schloß sowie das Renaissanceschloß und das Theaterforum in Reinbek. Der Sachsenwald lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem über die B5 in ca. 30 Fahrminuten oder mit der S-Bahn ab Bergedorf.
Sonstige Angaben
Eine zusätzliche Betreuungspauschale von 80,-- pro Monat und pro Einheit ist in der Betriebskostenvorauszahlung nicht mit inbegriffen. Die angebotene, barrierefreie Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der seniorengerechtes Wohnen für höchste Ansprüche inmitten des wunderschönen Bergedorfer Villengebiets mit kurzen Wegen zu allen notwendigen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß. Die Wohnflächenangabe ist unverbindlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg