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Großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick

Preis: 298.000,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 7:26
Aufrufe: 0
ID: B6vprDdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 328,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einem gepflegen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen können wir Ihnen diese sehr gut aufgeteilte, helle und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Kauf anbieten. Die Wohnung verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und bietet mit zwei Wohnebenen viel Komfort und Platz. Im ersten Geschoss finden Sie den neben Flur und Diele ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Wohnküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ein überdachter, sonniger Balkon lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein und ist von Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Über eine begueme Treppe gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich ins zweite Geschoss. Hier finden Sie neben einem zweiten Bad noch zwei Zimmer mit Dachschräge sowie einen Flurbereich.

Besonders reizvoll sind die schönen Ausblicke von der Wohnung Richtung Berge. Für die Pkws steht eine Einzelgarage sowie zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung, die ebenfalls iwie die fast neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten sind. Des Weitern gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Da das Haus erst dieses Jahr eine neue Heizungsanlage erhalten hat, werden die zukünften Nebenkosten vermutlich geringer ausfallen. Die Daten im Energieausweis beziehen sich noch auf die Werte mit der alten Heizung.

Bitte fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

inkl. Einzelgarage und Pkw-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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