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Für Ihr Business im Herzen Mettmanns - attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in Innenstadtlage!
Kaltmiete: € 1.043,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 149 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.043,00
Nebenkosten: € 460,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 149 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 192.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ob als Kanzlei, Büro, Agentur oder Praxis - hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügige und sehr gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie im Herzen der Kreisstadt Mettmann anzumieten.
Diese befindet sich im 2. Obergeschoss, welches sowohl von Mitarbeitern als auch von Kunden über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht wird.
Betreten werden die Räumlichkeiten über einen Flur der zum großzügigen Empfangsbereich führt. Dieser bietet Raum für eine Empfangstheke sowie - je nach Bedarf - für einen Wartebereich. Ferner steht angrenzend eine komplett eingerichtete Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle zur Verfügung.
Im hinteren Bereich befinden sich die 4 Büros/Praxisräume, wobei die Aufteilung zum Teil mit Ständerwerk vorgenommen wurde und somit auch nach Rücksprache den Bedürfnissen des neuen Mieter anpassbar sind.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei getrennte, hell geflieste WC's.
Das Büro wird unrenoviert übergeben, so dass hier der neue Mieter die Gestaltung im Rahmen der Absprachen mit dem Vermieter nach eigenen Vorstellungen vornehmen kann.
Die Nachbarschaft im Haus ist von Gewerbe geprägt; Praxen (u.a. Kinder-, Augen- und Zahnarzt) und Büros.
Lage
Sie möchten mit Ihrem Unternehmen im Herzen der Kreisstadt Mettmann tätig sein?! Dann sind diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie. Zentral in der Innenstadt Mettmanns gelegen, nutzen Sie die gute Infrastruktur u.a. mit Post und Banken.
Auch die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Vom angrenzenden Jubiläumsplatz fahren Busse in alle Richtungen.
Die Station der Regio-Bahn erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten und haben so Verbindung zu den angrenzenden Städten (Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof z.B. 15 Minuten).
Mit dem PKW sind Sie über die A 3 und A 44 ebenfalls bestens angebunden. Parkmöglichkeiten bieten die zahlreichen umliegenden Parkhäuser bzw. öffentlichen Stellplätze der benachbarten Straßenzüge.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis versteht zzgl. gesetzl. MwSt.!
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !
Stichworte:
Nutzfläche: 149,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m²