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Für Kapitalanleger - Büroräume in Bietigheim-Bissingen 1
Preis: € 739.000,00
Immobilientyp: Büro
Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 739.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Leben und Arbeiten am Rande der Bietigheimer Altstadt
Auf dem Gelände zwischen Karl-Mai-Allee und Löchgauer Straße wächst ein ansprechendes Gebäudeensemble. In einem Gebäude finden 25 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und die Stadtverwaltung ihren Platz, im anderen Gebäude entstehen 5 Gewerbeeinheiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage am Rande der Bietigheimer Altstadt.
Einheit 27:
Haus 2, EG
Nutzfläche gem. Grundriss: 196,66 m²
Mieteinnahmen p.a.: 27.139,08 EUR Bruttojahresmiete
Die Gewerbeeinheit ist vermietet. 5 Jahresmietvertrag + 5 Jahre Option.
Aufzug
Sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen unter der Servicenummer 07142-76333 gern zur Verfügung.
Für Kunden die auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr.9 a UStG verzichten versteht sich der angegebene Preis als Nettopreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Lage
In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 196,66 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118007