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Für Kapitalanleger gut geeignet: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe

Preis: 176.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 6:31
Aufrufe: 0
ID: 01qW7jE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 176.000,00

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

Zimmer: 3,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 176.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.23 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird mit einer Gastherme (Neuanschaffung 2015) beheizt,
Ein großer Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden,
klassischer Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus zu begehen (ein Grundriss ist nicht vorhanden),
Im Wohnzimmer ist Parkett, in den übrigen Räumen ist Teppch verlegt,
Bad- und WC-Fliesen sind noch ursprünglich,
Parkplätze sind im Umfeld öffentlich vorhanden,
Einige kosmetische Reparaturen müssten vorgenommen werden,

Fassadenanstrich 2005

Die 87jährige Mieterin möchte in der Wohnung bleiben unter Berücksichtigung einer angemessenen Mietzahlung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses in der Nähe der Universität.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmögichkeiten sind im Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Weitere Auskünfte unter 0941-709400 oder 0171-7459400

Aufteilung:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 klenes Zimmer = halbes Zimmer
Bad
WC extra
Küche
Balkon

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