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Für Kapitalanleger interessant: 2 ZKB im Vogelgesang mit TG-Platz
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 62.84 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.84 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses interessante Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Speyer.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Fenster und Badewanne.
An die Küche angeschlossen befindet sich die praktische Abstellkammer.
Der Mieter wohnt seit 10 Jahren in der Wohnung und zahlt derzeit 645,- € warm:
450,- € Kaltmiete + 35,- € für den TG-Platz + 160,- € NK-Vorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt 200,- €
Zur Wohnung gehört eine TG-Platz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Vogelgesang in äußerst ruhiger Lage, dennoch ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt und auf der B9/ A61.
Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.
S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil. Sie erreichen in wenigen Minuten zu Fuß den Bahnhof.
Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz