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Für KFZ-Bastler: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Sauna und großer Werkstatthalle
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 669 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 669 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses solide Ein- bzw. Zwei-Familienhaus wurde vermutlich im Jahr 1900 erbaut, 1967 umgebaut und in folgenden Jahren bis 2010 immer wieder modernisiert. So wurden u. a. Türen und Fenster, Marmortreppe, Fliesen, Badezimmer, Eingangstür, Ankleidezimmer, Kamin und Fußbodenheizung erneuert. Die Lagerhalle, die mit ca. 130 m² als Werkstatt nutzbar ist, verfügt über ein großes Sektionaltor, einen Kraftstromanschluss, eine Grube mit einer Laufkatze mit Kran, einen Kompressor und diverse Maschinen. Im Nebenraum der Halle befindet sich die Sauna mit Duschmöglichkeiten und Toiletten. Zwischen dem Haus und der Halle sind 5 Stellplätze vorzufinden. Hinter der Halle ist ein Garten mit dem gemütlichen Gartenhaus, der Terrasse und dem Kamin verfügbar. In der hinteren Ecke, an der Grundstücksgrenze, steht ein Gerätehäuschen für Gartenwerkzeuge. Die Grundstücksgröße beträgt 669 m² und die Wohnfläche für die 2 Wohnungen jeweils ca. 80 m². Es gibt einen Teilkeller mit ca. 44 m², der von innen und außen zugängig ist. Zur Zeit wird dieser u. a. als Wäschekeller genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
+ 2 getrennte Wohneinheiten möglich
+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung (2004)
+ Ankleidezimmer
+ Neue Eingangstür in 2010
+ Mamortreppe
+ Terrasse mit Kamin
+ Markise
+ Sämtliche Kellerräume mit Fenster
+ Endenergieverbrauch: 277,5 kWh/(m²*a)
Lage
Vegesack / Aumund ist ein Stadtteil von Bremen innerhalb des Stadtbezirks Nord mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und auch weiterführende Schulen sind naheliegend und gut zu erreichen. Durch die direkte Autobahnanbindung A270 erreichen Sie das Zentrum von Bremen in 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen fußläufig in 3 Minuten, z. B. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post oder einen Bäcker.
Weder der Fußballverein Werder Bremen, noch die Architektur des Renaissance-Rathauses, die zum UNESCO Weltkulturerbe zählt, haben Bremen berühmt gemacht. Es waren Esel, Hund, Katze und ein Hahn die dafür gesorgt haben, dass heute sogar japanische Schulkinder die Stadt an der Weser kennen. Das Märchen der unerschrockenen Bremern Stadtmusikanten ist der beste Botschafter und ihre Bronzestatue in der Stadtmitte die beliebteste Sehenswürdigkeit in der norddeutschen Metropole. Doch neben Märchen und historischen Gebäuden hat die Stadt viel zu bieten, und mit gut 500.000 Einwohnern ist Bremen eine Großstadt mit gemütlichem Flair.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen