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Für Kurzentschlossene ...
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1008 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1008 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 271.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bezugsfreies Wohnhaus mit Garage, welches auch ebenerdig bewohnt werden kann. Erdgeschoss: Windfang, Kochküche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Badezimmer (Dusche/Wanne/WC), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur mit Treppenaufgang. Obergeschoss: Flur, kleiner Zwischenflur, Gäste-WC, zwei große Zimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde 1968 in solider Klinkerbauweise erstellt, die Gas-Zentralheizung wurde 2003 eingebaut, Warmwasser wird aktuell über Boiler/Durchlauferhitzer gewonnen. Im Laufe der Zeit wurden die Holzfenster überwiegend durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenjalousien getauscht. Die Geschossdecke ist aus Beton.
Lage
Wer ländlich Wohnen möchte, sollte sich diese Immobilie ansehen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, bis zur Meyer Werft sind es keine 10 km, bis zu Weener Plastik keine 6,5 km. Auch zum Freizeithafen oder dem Stadtzentrum von Weener mit den vielseitigen Einaufsmöglichkeiten ist nur ein kurzer Weg mit dem Fahrrad oder dem Auto. Wer die Ruhe genießen möchte, erkundet die Umgebung mit dem Rad und kann dieses gleich über einen landwirtschaftlichen Weg am rückwärtigen Teil des Grundstückes, an den Weideflächen des Nachbarn entlang, beginnen.
Sonstige Angaben
Der Übernahme der bezugsfreien Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, dieses kann auch kurzfristig geschehen. Das vorhanden Inventar kann, sofern gewünscht, übernommen werden.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas