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+++ Für Macher und Individualisten - Hinterhof-Souterrain Gewerbeeinheit +++

Preis: 85.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 1:07
Aufrufe: 0
ID: 0yAmeQyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1910 errichteten Lagergebäudes im Hinterhof. Die Gewerbeeinheit wurde im Rohbau saniert (Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär und Estrich). Bisher wurde die Einheit als Musikstudio genutzt und nur sporadisch ausgestattet. Aufgrund der nun ansässigen Mieter und Eigentümer im Gebäude ist ein stilles Gewerbe für die Weiternutzung der Fläche gewünscht.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Künstler, therapeutische Praxen aber auch andere ruhige Gewerbe. Aufgrund der Lage im Hinterhaus wird dem Käufer ein ruhiges aber dennoch zentrales Arbeiten gegeben.

Weitere Unterlagen wie Wirtschaftsplan und Versammlungsprotokolle erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Zentrum-Süd angrenzend zur Südvorstadt, einem Stadtviertel, welches für sein aktives Nachtleben bereits seit vielen Jahren bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Bayrischen Bahnhof mit seinem Traditionsrestaurant und der U-Bahn sind es ebenfalls nur wenige Meter.

Sonstige Angaben

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,96 m², Gesamtfläche: 130,96 m², Bürofläche: 114,96 m², Bundesland: Sachsen

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