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Für Pferdeliebhaber! Baugrundstück für Wohnhaus mit Reithalle
Preis: € 119.000,00
Grundstücksfläche: ca. 9359 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 9359 m²
Objektbeschreibung
Baugrundstück für die Errichtung eines Reiterhofes an freier Strecke der Kreisstraße 50, in der Gemeinde Ramstedt b. Schwabstedt/Treene, im Kreis Nordfriesland, ca. 10 km südl. der Kreisstadt Husum/Nordsee, in naturschöner Lage. Ein Bauvorbescheid gem. § 72 der Landesbauordnung für Schleswig-Holstein liegt vor. Das Bauvorhaben ist danach in bauplanungsrechtlicher Hinsicht unter Beachtung der Auflagen und Hinweise zulässig. Es darf eine Reithalle mit Pferdeboxen als Betriebsgebäude und ein freistehendes Betriebsleiterwohnhaus gebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 2.000 m². Das Grundstück wird vom Eigentümer voll erschlossen veräußert. Eine Zupacht von 1,5 ha ist möglich. Die Angaben stammen vom Eigentümer, Bauvoranfrage, Bauvorbescheid und Verkehrswertermittlung vorhanden.
Lage
Ramstedt liegt etwa zwölf Kilometer südöstlich von Husum und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Friedrichstadt/Treene in ländlicher Umgebung. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 202, die Friedrichstadt mit Rendsburg verbindet. Die Gemeinde liegt auf der Grenze der Eider-Treene-Niederung mit ihren ausgedehnten Moorgebieten und der Geest.
Das Grundstück liegt an fester Straße am Ortsausgang von Ramstedt, Richtung Wisch. Die gegenüberliegende Wiese ist für die Benutzung durch den Betreiber der Reithalle vorgesehen. Das Baugrundstück wird bisher als Wiese genutzt und hat eine dreieckige Form. Straßenfront 180 m, mittlere Tiefe 105 m. Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung, also Wasser, elektr. Strom, Kanalanschluß, Telefon.
Sonstige Angaben
Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. , Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: [email protected], www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverfügungen vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00