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G136 Büsum/ Hafen: Gästehaus mit geräumiger Einliegerwohnung und drei Ferienwohnungen auf Eigenland, EUR 278.500,00,- VHB
Preis: € 278.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 278.500,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen undGrundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Provision vom Käufer
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1898
Grundstück: ca. 775 m² Eigenland
Wohn- und Nutzfläche: ca. 390,24 m²
Wohnfläche: ca. 277,5 m²
Nutzfläche: ca. 112,74 m²
Das Gästehaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Eine im Erdgeschoss wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über eine geräumige Küche mit Essplatz, einen gemütlichen Schlafraum, ein helles Tageslichtduschbad und ein weiteres Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung ein großes Büro sowie zwei weitere Räume die derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Es befindet sich eine weitere Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt ebenfalls über eine geräumige Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad.
Desweiteren befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile und Essecke.
Sonstiges: 6-Kfz-Stellplätze vorhanden, zwei Garagen und ein Doppelarpot.
Außenjalousien sowie teilweise Kunststofffenster.
Ein eigener Deichaufgang gehört ebenfalls dazu.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Einbahnstraße direkt am
Hafen von Büsum. Die belebte Fußgängerzone und der
Hauptstrand des Nordseeheilbads sind damit nur
wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de
Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es
sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können.
Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit,
Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und
baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen