Galerie ETW für individuelles Wohnen *Dachterrrasse + TG Stellplatz*

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die angebotene Galeriewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Parteien, auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Die Wohnung verfügt über einen offenen und ansprechenden Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm.
Die untere Ebene verfügt über einen Flur mit Abstellkammer, Gäste WC, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Duschvorrichtung sowie einem großen Fenster ausgestattet. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse. Der Hauptwohnbereich gewinnt durch die offene Bauweise an erhebliche Größe.

Über die offene Treppe gelangen Sie in die Galerie-Ebene. Hier erwartet Sie der Schlafbereich mit großzügigen Dachfenstern und Blick von oben auf den Wohnbereich. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten trotzdem genug Platz für ein Doppelbett.

An den kühleren Tagen sorgt eine Gas-Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Wasch und Trockenraum.

Außerdem gehört zur Eigentumswohnung eine Tiefgarage, die Sie über das Treppenhaus erreichen.

...Vieles könnte noch über diese Immobilie geschrieben werden, man muss es aber sehen, um den richtigen Eindruck von seiner Wohnqualität zu bekommen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und schauen sich das Objekt diskret von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Objekt 2641

Fußboden Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer im Badezimmer, Untertischgerät in der Küche
Bodenbelag: Fliesen, Schlafbereich mit Teppich
Kleiderschrank, eingebaut im Schlafbereich
Raffrollos im Wohnbereich
Gegensprechanlage
Wasseruhr
Kabel Anschluss
TV Anschlüsse im Wohn-/Schlafbereich
Tierhaltung erlaubt
Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Kempener Feld-Baackeshof mit einer ansprechenden Bebauung.
In fußläufiger Nähe liegt der Kaiser-Wilhelm-Park.
Das Zentrum von Krefeld befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie vom Haus in wenigen Minuten.
Die Autobahnanschlüsse zur A57 und A44 sind ein paar Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilien finden Sie auch im Internet auf Immowelt, Immonet, Immobilienscout 24 und natürlich auf unserer Homepage www.Unsermakler.de

*** auch am Wochenende sind wir erreichbar ***
Sa. / So. von 11.00 - 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0
( Bitte Anbieternummer / Ref. Nr. bereithalten)

Sie sind selbst Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da.

Ihr Unsermakler Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1