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Galerie- und Gewerberäume in zentrumsnaher Lage von Schleswig
Preis: € 88.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 88.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 86.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 86.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 86.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Objekt profitiert von seiner zentralen Lage und dem guten Platzangebot.
Ca. 1980 ist dieser Gebäudekomplex entstanden. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die bisher als Galerie für Kunstausstellungen genutzten Räume im Erdgeschoss. Die ca. 171 m² verteilen sich auf eine große Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem Trockenlagerraum, eine Küche, einen weiteren Lagerraum, einen Personalraum und mehrere WCs und eine Dusche. Neben dem Gebäude gelangt man über eine kleine Rampe auf den Parkplatz. Zu dieser Immobilie gehören vier fest zugeordnete Stellplätze, welche im Preis bereits mit inbegriffen sind.
Durch einen gastronomischen Betrieb, einen Spielbetrieb und einen Supermarkt ist die Umgebung sehr stark frequentiert und eignet sich sicherlich auch für die Eröffnung eines Büro´s oder Fotostudio´s oder ähnliches. Die großen Fenster zur Straße, dienen hier sinnvoll, um Werbung gut einsehbar anzubringen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie gefunden? Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Schleswig wurde 804 erstmals urkundlich erwähnt. Seitdem ist Schleswig als Wirtschafts- und Handelsplatz bekannt, denn die Wikinger betrieben hier bereits vor über 1000 Jahren ihren größten Handelsplatz. Das Stadtgebiet von Schleswig erstreckt sich über 2.430 ha. Hier wohnen und leben 25.000 Einwohner. Schleswig liegt an der Schlei, einem Arm der Ostsee. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Seen. Der Kreis Schleswig Flensburg gehört zu den Top-Regionen für Familien in den Bereichen Wohnen, Bildung, Freizeitangebote sowie der Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Am Südufer der Schlei sind die Wallanlagen der alten Wikingerstadt Haithabu zu erkennen. Dort liegt auch das Wikinger-Museum. Im Jahr 2008 fand die erste Landesgartenschau Schleswig-Holsteins auf den Königswiesen am Nordufer der Schlei statt. In Schleswig existieren eine deutsche Stadtbibliothek und eine dänische Bücherei. Schleswig liegt an der Bahnstrecke Flensburg - Neumünster - Hamburg. Die von uns angebotene Immobilie liegt im verkehrsberuhigten Altstadtkern in der Nähe des Doms. Gut zu Fuß erreichbar sind die Fußgängerzone, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Ins Centrum gelangt man zu Fuß in ca. 10 min, zum Hafen sind es nur ca. fünf min. zu Fuß. Die Schullandschaft Schleswigs wurde im Herbst 2008 durch die Dänische Schule erweitert, deren äußerst moderner Standard besonders zu erwähnen ist. Am Ende der Schlei im Herzen Schleswigs liegt der Stadthafen. Besuchen Sie eines der schönsten Segelreviere Deutschlands, genießen Sie Wind und Wellen und entdecken Sie unzählige naturbelassene Buchten. Oder gehen Sie vor Anker: ob Luxusjacht oder Jolle, im Schleswiger Stadthafen finden Sie Strom- und Wasserentnahmeanlagen sowie Entsorgungseinrichtungen. Der Domschulruderclub besteht seit ca. 100 Jahren.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 171,20 m², Bundesland: Schleswig-Holstein