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Ganz oben! 1

Preis: 398.000,00
Region: Bayerisch Gmain, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 8:13
Aufrufe: 0
ID: B6vRlWm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 108.96 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.96 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 55.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eines fällt zuerst auf, alles ist hell, sehr hell!!

Attraktives Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger und sonniger Lage, mit wunderbarer Aussicht auf grüne Wiesen, die heimische Bergwelt und die Kurstadt Bad Reichenhall.
Eine Dachgeschosswohnung für hohe Ansprüche, die mit lichtdurchfluteten Räumen begeistert.
Wohnen und Kochen in einem herrlich einladenden offenen Bereich, mit Zugang zum Terrassenbalkon, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit Abendsonne verwöhnt werden.
Der richtige Ort um nach Hause zu kommen.
Zeit für Ruhe finden Sie in Ihrem Schlafzimmer, das zusätzlich über einen Balkon verfügt und Sie mit Sonne zum Morgenkaffee einlädt.
Ein helles freundliches und großzügiges Badezimmer wird Ihre Wellnessoase.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde kernsaniert, Trenn- und Brandschutzwände sowie das Treppenhaus wurden in Massivbauweise errichtet.
Alle Fenster und Fenstertüren erneuert und die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen.
Alle Bäder wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Noch sind die Innenarbeiten nicht abgeschlossen, hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Ideen den eigenen Wohntraum verwirklichen.
Alles ganz nach Ihrem Geschmack.
Eine großzügige Garage sowie ein Stellplatz können separat erworben werden (Kaufpreis zusammen: 20.000 €).
Sie werden bei unserer Besichtigung viele Details entdecken für die Sie sich begeistern können.

Lage

Ruhig und zugleich Stadt nah.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bus- Bahnverbindung nach Bad Reichenhall sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Über kurze Wegverbindungen gelangt man direkt nach Bad Reichenhall.
Bad Reichenhall bietet zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, ob zum Saunen und Entspannen in der Therme oder beim Wandern in den umliegenden Bergen.
Hier ist für jeden etwas geboten.

Sonstige Angaben

Sanitär-Ausstattung, Fliesen, Fußböden und Innen-Türen sind nicht im Preis enthalten. Angebote über diese Arbeiten liegen vor. Wir koordinieren bzw. kontrollieren auf Wunsch die Ausführung dieser Arbeiten.

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