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"Effizienzhaus 70" - Neubau-Reiheneckhaus, Obj.-Nr. T/0249-3
Kaufpreis: € 804.000,00
Wohnfläche: ca. 157.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 336 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 804.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 157.5 m²
Grundstück: ca. 336 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus (Haus Nr. III) wird gemäß der z. Zt. der Planung gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) als "Effizienzhaus 70" in solider Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Kfz-Stellplatz.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer hocheffizienten, gasbefeuerten Brennwerttechnikheizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung.
Baukörpermaß Haus Nr. III: 6,38 m x 11,00 m, E + 1 + D
Der angegebene Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Baukörpers einschließlich Garage sowie der Außenanlagen mit jeweiligem Kfz-Stellplatz gemäß Baubeschreibung.
Baubeginn in Kürze; voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2017.
Ausstattungsbeschreibung
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (einschließlich Kellergeschoss)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettfußböden
- komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und Abstellraum
Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch, zusammen mit den Exposéunterlagen, zusenden.
Lage
Die Neubaumaßnahme (2 Dreispänner) befindet sich in sonniger Lage, mitten in Holzkichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Via S-Bahn, BOB und MERIDIAN haben Sie eine sehr gute Verbindung nach München, in das schöne Oberland sowie an den Tegernsee und nach Bad Tölz.
Die Marktgemeinde Holzkirchen verfügt zudem über ein außergewöhnlich gutes Schul- und Bildungsangebot sowie diverse Betreuungseinrichtungen. Die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten bzw. München und das große Freizeitangebot zeichnen diesen Ort aus.
Sonstige Angaben
Ansp.Partner:
Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Hans Harrer, vom ImmoService der Raiffeisenbank im Oberland eG, zur Verfügung.
Tel. 08041/7633-1153
E-Mail: [email protected]
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.