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ganzjährige nutzbarer Ferienbungalow mit Gästeholzhaus in Devin von Stralsund
Kaufpreis: € 45.500,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 352 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.500,00
Käuferprovision: 7 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Käufercourtage
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 36 m²
Grundstück: ca. 352 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- beheizter Leichtbaubungalow mit Edelputz und Bitumendach
- Ess-und Wohnbereich mit Zugang zu 2 extra Schlafzimmern, ein kleines Duschbad und einer kleinen Küche sowie zur überdachten und gefliesten Terrasse
- sehr gepflegtes Grundstück mit Holzgartengästehaus und zwei Abstellhäuser aus Holz und aus Blech
- alle Ver- und Entsorgungsmedien stehen ganzjährig zur Verfügung, Abwasser ist eine Sammelgrube Bj.:1994, Telekom und Internetanschluss sind selbstverständlich
- moderne Flüssiggasheizung im Wohnzimmer
- Duschbad mit Fenster
- moderne PVC-Isolierglasfenster und Eingangstür
- gesichertes Erbbaurechtsvertrag, Käufer müssen Kaufvertrag notariell beurkunden
- Erbpacht:ca.1056,- EUR p.a. ; Grundsteuer: 30,- EUR p.a.; Zweitwohnsteuer: 150,-EUR p.a.
- keine Aufbaustunden oder Pflanzvorschriften in der Bungalowanlage
Lage
Das Grundstück mit dem Bungalow befindet sich in Devin in unmittelbarer Nähe zum Wasser bzw. Ufer, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Stralsund. Die Umgebungsbebauung besteht fast ausschließlich aus kleinen Ferienhäusern und Bungalows. Zum kleinen Bootshafen oder auch zum Strand bzw. Naturschutzgebiet sind es nur wenige Meter. Das Grundstück liegt sehr sonnig und direkt vor dem Grundstück steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. (Bungalowsiedlung Devin 37c)