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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnen in autobahnnaher Lage von Habichtswald
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 713 m²
Grundstück: ca. 2244 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 530.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 713 m²
Grundstück: ca. 2244 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 138.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Interessante Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Habichtswald.
Im Ortsteil Ehlen befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten.
Das Objekt wurde in 2 Bauabschnitten errichtet (1988 und 1993 ), die Gesamtfläche betragt rund 710 m² ( zzgl. ca. 100 m² im nachträglich ausgebautem Dachgeschoss) Der Zustand ist tadellos und gepflegt, aktuell werden sämtliche Flächen vom Eigentümer genutzt und sind nach Absprache auf Wunsch auch kurzfristig beziebar.
Die Aufteilung im Detail:
Erster Bauabschnitt aus 1988 im EG: ca. 262 m² Büro-/Servicefläche sowie ca. 210 m² ebenerdig befahrbare und angrenzende Lager-Werkstattfläche.
Dachgeschoss: in 1992 erfolgter Ausbau mit ca, 73 m² Fläche, ein großer Raum, Abstellraum und Duschbad (ehemals Wohnnutzung).
Zweiter Bauabschnitt aus 1993 im EG: ca. 241 m² Bürofläche mit großem Empfangsbereich, 5 Büroräumen, Teeküche und WC?s, Durchgang zur Lagerfläche in den ersten Bauabschnitt.
Dachgeschoss: ein weiterer Büroraum.
Die Beheizung erfolgt über eine ÖZH aus 2009, zahlreiche PKW-Stellplätze stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 2244m²
Eine interessante Immobilie mit viel Potential erwartet Sie.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 713,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633001