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* Garten* Loggia* 4 Zimmer Erdgeschoss
Kaltmiete: € 760,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 760,00Warmmiete: € 965,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 2.280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese angebotene lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit großer Loggia und dem dazu gehörigen Garten runden das Bild für Ihre Traumwohnung ab.
Das Objekt befindet sich in einem 2-Familienhaus.
Über den Eingangsbereich erschließen sich:
- das großzügige Wohnzimmer mit einer Essecke und dem Zugang auf die große
Loggia
- der Gartenbereich erschließt sich vom Hauseingang bis hinter dem Haus und ist
vom Mieter zu pflegen
- Die große Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank- ein Ess-
platz kann einrichtet werden
- das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- das Schlafzimmer ist hell und ein Doppelbett und ein Kleiderschrank finden hier
ihren Platz
- zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer- oder Büroraum nutzbar
- als Bodenbelag wurde Designerboden im Laminatoptik gewählt
Zugang zu den Kellerräumen durch einen kleinen Flur im Eingangsbereich zu
erreichen.
-
- zur Wohnung gehören 1 Waschkeller mit Dusche/WC sowie 1 weiterer Kellerraum.
- weiter steht noch 1 großer Kellerraum zur Verfügung,der extra
angemietet werden kann, der Raum ist beheizbar und mit Bodenbelag ausgelegt.
- vom Wohnungsflur aus gelangt man in die Kellerräume
- 1 PKW Stellplatz vor dem Haus
- Die Wohnung wird renoviert übergeben
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energieausweis liegt zurzeit nocht vor. Ist in Vorbereitung.
Lage
Hoopte ist ein äußerst beliebter Ortsteil von Winsen/Luhe,
in wenigen Gehminuten ist man am Deich und kann bei schönem Wetter herrlich entspannen, spazieren gehen und Schiffe beobachten. Die einzigartige Naturlandschaft der Elbe bietet hohen Freizeitwert mit ihren reizvollen Rad-und Wanderwegen. Einkaufmöglichkeiten in Winsen und Stöckte sind gut erreichbar.
Eine Busverbindung nach Harburg und dem Winsener Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Winsen ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Harburg und verfügt über eine beachtliche und attraktive Infrastruktur. Sämtliche Schulformen sowie Sport und Freizeitangebote, das Schwimmbad Die Insel, die Golfanlage Green Eagle in Luhdorf, Reitmöglichkeiten in Roydorf findet man vor.
Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzenden Schlosspark, Heimatmuseum und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich.
Die BAB Auffahrt Winsen West ist in ca.10 Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Winsen ist Hamburg (Hauptbahnhof HH) oder Lüneburg in ca. 20 Minuten mit dem Metronom (HVV-Anbindung) zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor- ist in Vorbereitung!
Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Telefonnummer, wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher