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GARTENANTEIL INKLUSIVE!

Preis: 298.000,00
Region: Kirchseeon, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 8:47
Aufrufe: 0
ID: J6WXGZ21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.69 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Interessante und gut durchdachte 3-Zimmer-Eigentumswohnung plus 2 voll ausgebaute Souterrainzimmer in gewachsener Lage von
85614 Kirchseeon, im Erdgeschoss gelegen mit sonniger Südterrasse und Gartenanteil nach Süden und Nordwesten, Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer plus Küche, Bad mit Fenster und separatem WC, zuzüglich ca. 32 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Souterrain mit 2 Zimmern mit Tageslicht-Fenstern und Abstellraum, im Maisonette-Stil mit dem Erdgeschoss verbunden plus zusätzlicher Zugang vom Treppenhaus, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche. Bezug nach Vereinbarung im Sommer 2017 möglich.

Hier finden Sie unseren virutellen Rundgang: https://www.weidlich-immobilien.de/3D/2644/index.html

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahr 2000 wurde die Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten bezugsfertig hergestellt. Die sechs Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen wurden in massiver Ziegelbauweise erbaut. Die Ausstattung der Wohnung ist pflegeleicht. Die Räume im Erdgeschoss sind zur Zeit in mediterranem Stil gestrichen und eingerichtet.

Lage

Im Osten von München in gewachsener Lage von Kirchseeon, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum und vom S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ebenso wird großer Wert auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 121,69 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

"AM BESTEN GLEICH INFORMIEREN UND BESICHTIGEN!"

Stichworte:
Nutzfläche: 32,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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