Gärtnereibetrieb/ Gewerbehalle/ Lagerhalle/ Produktionstreibhaus mit Grundstück zu verkaufen in Kall

Preis: € 149.000,00

Grundstücksfläche: ca. 5885 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Käuferprovision fällig und verdient mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 5885 m²

Objektbeschreibung

Ehemaliger Gärtnereibetrieb mit ca. 5.885 m² großem Grundstück.Das Objekt umfasst einen befestigten Parkplatz, eine Haupthalle mit Verkaufsflächen, Personalraum, Büroraum, Kundentoilette (Damen- und Herren getrennt) sowie einen Heizungsraum.Direkt anschließend an die Haupthalle (Haus I und II auf der Übersicht) gelangt man in ein Gewächshaus jüngeren Datums (Haus III). Hinter den Gebäuden befinden sich eine weitere Verkaufsfläche sowie eine Baumschule.Die Nebenbereiche sind zur Lagerung von Erde und Pflanzen genutzt worden.Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig. Details hierzu erhalten Sie nach einer vollständigen Anfrage in Form eines Exposés.Gaszentralheizung (Kessel von Viessmann, Brenner von Elco-Klöcker) vorhandenBewässerungsmöglichkeit, Alarmanlage sowie elektrische Schiebetüren ebenfalls vorhandenDas Objekt steht leer und ist nicht vermietet/ verpachtet.Die noch im Objekt befindlichen Gegenstände/ Gartenartikel werden mitveräußert.Eckdaten:Grundstück: ca. 5.885 m²Grundstück unbebaut: ca. 3.000 m²Verkaufsgewächshaus I: ca.750 m² Verkaufsgewächshaus II: ca. 200 m²Parkfläche (befestigt): ca. 350 m²Parkfläche (unbefestigt: ca. 100 m²Schattenhalle: ca. 500 m²Baumschule-Freifläche: ca. 600 m²Sonderverkaufsfläche Baumschule: ca. 350 m²Staudenbereich: ca. 150 m²Erdlager: ca. 150 m²Aufteilung:- Parkplatz I (befestigt, Verbundsteinpflaster, Bj. 2000)- Parkplatz II (unbefestigt)- Haus I (Glasdach)- Haus II (Verkaufsfläche, Büro, etc.)- Haus III (Anbau)- Schattenhalle- Erdlager- Stauden- Zufahrt- Baumschulallee

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet Kall. Die Gemeinde Kall mit rund 11.600 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage im Kreis Euskirchen (Reg.Bez.Köln).Sie grenzt im Norden an die Stadt Mechernich, im Westen an die Stadt Schleiden sowie im Osten an die Gemeinde Nettersheim.In der landwirtschaftlichen Umgebung am Rande der Kölner Bucht gelegen, bildet Kall aufgrund der guten Verkehrsanbindungen zu den nahegelegenen Zentren Köln und Bonn ein regionales Mittelzentrum.Zwei Grundschulen, eine Hauptschule, das Berufskolleg, ein Gymnasium, die Volkshochschule, mehrere Sportplätze, Turn- und Sporthalle, Hallenbad und Tennisplätze sind im Gemeindegebiet vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie soziale Infrastruktureinrichtungen sind in Kall sowie in Nettersheim ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

- Erschliessung : Teilerschlossen ;
- Bebaubar nach : Keine Angabe ;
- Empfohlene Nutzung : Einzelhandel - groß, Garten, Gewerbe, Lager ;
Alle Angabe beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Stichworte:
GRZ: 0.4