Gastonomie in 1A-Lage

Kaltmiete: € 4.300,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.300,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 3.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Café & Crêperie in hochfrequentiertem Einkaufszentrum.

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Café in 1A Lage.

Das Café ist komplett ausgestattet und kann auf Wunsch nahtlos übernommen werden. Somit können Sie vom ersten Tag an Umsatz generieren.

Je nach Ihrem Konzept können Sie die Fläche auch beliebig nach Ihren Vorstellungen verändern - hier sind Sie flexibel.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freue uns darauf Ihnen diese Gastronomie persönlich zu präsentieren.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gastronomie verfügt über die folgenden hochwertigen und neuwertigen Ausstattungsmerkmale:

+ Voll möbliert.
+ Großzügiger Küchenbereich.
+ Kühl- und Gefrierhaus.
+ Verkaufstheke mit Grill- und Backstation.
+ Kuchentheke.
+ Kühlzüge.
+ Siebträger-Kaffeemaschine.
+ Kassensystem.
+ Brauereifrei.
+ Spielautomatenfrei.
+ und vieles mehr.

Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen. Täglich mehrere zehntausende Passanten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Die Gastronomie befindet sich in einem Einkaufszentrum in Top-Lage in Stuttgart-Mitte.

In dem Einkaufszentrum befinden sich viele namhafte Firmen die täglich für eine sehr hohe Passantenfrequenz sorgen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle ist ca. 50 m entfernt und in weniger als einer Gehminute zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Stuttgart erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Autobahn:
- Die B27 sowie die B10 sind in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in nur wenigen Min. erreichbar.
- Die A81 ist ca. 4 km entfernt und mit dem Auto in etwa 7 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2015" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2015" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 75,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 14.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80