RUDNICK bietet LADENGESCHÄFT in 1a-Lage im Zentrum von Seelze

Kaltmiete: € 818,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 818,00

Mieterprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen in 1a-Lage von Seelze eine attraktive Ladenfläche?
Sie haben bereits Erfahrung in der Gastronomie?
Oder wagen den Schritt in die Selbstständigkeit und haben bereits ein gutes Konzept ausgearbeitet?
 
Wir bieten Ihnen hier:
- eine ehemalige Eisdiele
- im Zentrum von Seelze
- mit einer hohen Kundenfrequenz
- verteilt auf einer Fläche von ca. 90 qm
- davon ca. 55 qm Verkaufsfläche
- getrennte Damen- und Herren WC's
- separate Küche
 
Eine Außenbestuhlung müsste mit der Stadt Seelze abgesprochen werden. Ebenso eine mögliche Nutzungsänderung. Derzit wird das Geschäft als Gastonomie genutzt.
Eine Anmietung ist kurzfristig möglich!
Die Miete ist wie üblich eine Netto-Miete zzgl. Nebenkosten und ggf. der gesetzlichen MwSt..

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden wurde entkernt, Sie können somit ohne viel Mühen sofort Ihr Konzept umsetzen.
Derzeit finden Sie hier:
 
- Verkaufsfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,4 m
- breite Schaufensterfront mit Alu-Iso-Fenster
- öffentliche Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC's
- Wasser-/ Abwasseranschlüsse vorhanden
- ebenerdige Belieferung
- Keller vorhanden
- Öl-Zentral-Heizung
- eine zeitgemäße Elektrik
 
Die Boden- und Deckengestaltung bestimmen Sie.

Lage

Das Geschäft befindet sich an einer gut frequentieren Hauptstraße im Zentrum von Seelze in einer 30er Zone.
Die zentrale Lage in Seelze zwischen Dienstleistern, Einzelhandel und Gastronomie sorgt für ein hohes Fußgängeraufkommen.

Sonstige Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail, Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen