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Gastronomie mit Wohnhaus, Nohfelden-Bosen, Top Lage zum Bostalsee im Tourismusgebiet 1
Preis: € 249.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962/1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 304.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Gastronomie ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bostalsee entfernt. Die geschmackvolle Innenausstattung und die äußere Bausubstanz bieten ein schönes Ambiente. Die Gaststätte mit kleinem Biergarten lädt Besucher, Sportler und Wanderer zum Einkehren ein. Die Gaststätte bietet Sitzplätze für ca. 120 Personen. Sie ist zur Zeit geschlossen.
Die Eigentümer, die das Retaurant bis Mai 2009 selbst führten, veräußern das Anwesen aus Altersgründen.
Einem neuen Eigentümer, möglichst auch mit Gastronomieerfahrung, bietet sich hier die Chance für eine dauerhafte Existenz! Die touristisch attraktive Lage am Bostalsee bietet eine gute Perspektive für die Zukunft.
Lage
Der Ortsteil Bosen liegt direkt am schönen Bostalsee im nördlichen Saarland. Zahlreiche Freizeitangebote rund um Sport und Erholung bestimmen den Wohnwert dieses Ortsteils.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin nach Absprache.
Raumaufteilung:
Ausstattung Gaststätte/Restaurant:
Großer Innenraum, ca. 120 Sitzplätze
Nebenraum, Küche, Kühlhaus, Abstellraum
Toilettenanlage für Damen und Herren
Größe: Gaststätte ca. 140 qm, Anbau mit Garage Kühlhaus, Abstellraum, Getränkekeller ca. 100 qm
Ein großer PKW-Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1000 qm.
Unmittelbar an die Gaststätte schließt sich das Wohnhaus an.
Dies ermöglicht dem neuen Betreiber der Gaststätte auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Die Wohnung liegt auf einer Etage und teilt sich wie folgt auf:
Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer, Einbauküche, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad.
Die Decken sind vertäfelt.
Keller: Kühlraum, Kellerraum, Vorratskeller, Dusche