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Gastronomie und Wohnen in Toller Lage
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1038 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1038 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage zwischen Ottobeuren und Eldern liegt dieses romantische, hübsche Landgasthaus. Neben einem geschmackvoll im bayerischen Stil eingerichteten Lokal mit offenem Kamin begrüßt einen der in den Sommermonaten viel besuchte Biergarten.
Ausstattungsbeschreibung
Gaststube:
In der ca. 250 qm großen Gaststube mit Nebenraum ist ausreichend Platz für den normalen Gastbetrieb, aber auch
die verschiedensten Veranstaltungen können hier großzügig gefeiert werden. Die Küche ist mit modernem Equipment ausgestattet und läßt für den Fachmann keine Wünsche offen. Zur wohligen Atmospäre trägt der gemütliche, offene Kamin im Eingangsbereich bei.
Wohnbereich:
Im oberen Bereich, des gemütlich und sehr romantisch wirkenden Hauses begeistern etwa 250 qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche und Bad.
Das Haus ist Baujahr 1890 und wurde mehrfach renoviert; zuletzt der Sanitärbereich im Jahre 1994.
Dachgeschoss:
Um mehr Wohnraum zu schaffen, besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss individuell auszubauen.
Energieverbrauch: Klasse F
Lage
Ottobeuren liegt ca. 10 km südöstlich von Memmingen im Herzen des schönen Unterallgäus. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist die berühmte Barock-Basilika und das Benediktiner Kloster. Alle Schulen sind direkt im Ort (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, etc) sowie auch eine Vielzahl von Vereinen, Sternwarte, Minigolfanlage und Freibad. Eine Vielfalt von Geschäften ist im Herzen der Stadt rund um den lebhaften Marktplatz angesiedelt. Das Ottobeurer Krankenhaus ist über die Grenzen des Ortes bekannt. Der Kurort ist ein beliebtes Touristenziel im Unterallgäu.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Norbert Kottwitz
Immobilienfachmakler RE/MAX
RE/MAX Immobilien 4You
Lindauer Straße 4
87700 Memmingen
Tel.: 08331-7506308
Mobil: 0171 - 37 85 453
E-mail: [email protected]
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per
Telefon oder E-Mail durch einen unserer
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und
gehören nicht zum Leistungsumfang.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mwst, aus dem Kaufpreis.
Gerne laden wir Sie für eine ausführliche
Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach
Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Immobilien 4 You, Immobilien Konzepte Heizmann GmbH, Lindauer Str. 4, D - 87700 Memmingen, Tel. 08331 - 750 6263, mobil 0175 560 6823, email [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (per Post, Email etc) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 3 Etagen