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Gastronomieimmobilie am Ufer des Arendsees
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1000 m²
Möbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4.75 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende freistehende Gaststätte liegt direkt am Ufer des Arendsees. Die insgesamt ca 1.000 m² Fläche des Grundstückes sind komplett eingefriedet und verfügt über eine eigene Auffahrt.
Das Objekt befindet sich in absoluter Seelage. Man hat einen wunderbaren Weitblick auf den Arendsee und viele Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen. Das Haus befindet sich im vorderen Teil des Grundstückes. 2002 erbaut, wurde bereits 2007 modernisiert und 2012 bis 2016 weitere Maßnahmen (Vollwärmeschutz, Flüssiggastank, Anstrich Fassade, Regenrinnen etc.) getätigt. Hinter dem Haus und den Anbauten (Kühlhaus und Abstellgelegenheiten) hat man weiteren Gartenbereich und vor dem Haus eine großzügige Terrasse.
Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten. Neben dem Einbau von neuen Fenstern, (Kunststoffisolierglas), dem Einbau eines wasserführenden Ofens und der Gaszentralheizung.
Das Objekt befindet sich derzeit in gastronomische Nutzung - und kann zeitnah wieder betrieben werden.
Die Gastronomieeinheit hat eine Grundfläche beträgt ca. 110 m² Die Nutzfläche beträgt ca. 180 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Gastraum mit Brauerei und Tresenbereich, gewerblich eingerichtete Küche, Kühlräume, Vorbereitungs- und Abstellbereich, Toilettenbereich, Aufgang Obergeschoss
Dachgeschoss: Lagerraum
Der Kaufpreis bezieht sich je nach Nutzung auf den gegenwärtigen Zustand (mit Ausstattung Gaststätte (Bestuhlung, Geschirr u.a.) und anderem Inventar etc.
Lage
Die Stadt Arendsee liegt im Norden der Altmark am Südufer des Arendsees, des größten und tiefsten natürlichen Sees in Sachsen-Anhalt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich das Wendland in Niedersachsen und die Prignitz in Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgung ist gegeben. Kindergarten, Grundschule sind ebenfalls im Ort. Der Kurort Arendsee verfügt über viele Hotels, Pensionen und ein Kurheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen