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** GASTSTÄTTE - BEHERBERGUNG - WOHNUNGEN-/UNTERKÜNFTE ? **

Preis: 160.000,00
Region: Mainleus, Bayern
Anzeige vom: 12 Juli, 5:07
Aufrufe: 0
ID: DynqOWx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 160.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr : 1900
Objektzustand Sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung 2000
Heizungsart Öl
Wesentliche Energieträger. Öl
Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor

Hauptkriterien
Objektart Restaurant / Hotel
Gebäute 1: Bruttofläche 1143 m²
Gebäute 2: Bruttofläche 719 m²
Gaststätte: 257 m²
Gesamtfläche:1850 m²
Etage(n): 3
Verfügbar: sofort
Lage: Innenstadt

Lage

Mainleus mit seinen ca. 6500 Einwohnern liegt in Oberfranken, im Landkreis Kulmbach. Der Main fließt südlich an der Stadt vorbei. Die Kreisstadt Kulmbach ist ca. 5 km entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Lidl und Netto), Ärzte, Apotheken und Kitas sind im nahen Umkreis vorhanden.
Über den Regionalbahnhof gelangen Sie nach Kulmbach das mit mehreren Gewebegebieten und zahlreichen Arbeitgebern punkten kann.
Eine Autobahn Anbindungen an die A70 (Schweinfurt - Bayreuth) sowie A9 (Berlin-München) sind in ca. 15 - 25 min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die M. Franz Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. M. Franz Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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