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Gelegenheit - ehemalige Gaststätte mit Wohnungen + 2 Bauplätze -

Preis: 149.900,00
Region: Genthin, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 3:11
Aufrufe: 0
ID: r6XG2224
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.900,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 149.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 58.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Gaststätte und Tanzbar "Neue Welt" liegt in gut erschlossener Lage von Genthin. Die Anlage hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m². Das Grundstück umfasst ca. 850m².

Dazu gehört die Gaststätte mit

2 Gasträumen,
1 Aufenthaltsraum mit Personaltoilette,
Lagerraum,
Bierkeller,
2 Küchen,
Damen-/ Herren-WC,

Bis zum Jahr 1995 wurde die Gaststätte als gutbürgerliche Speisegaststätte geführt. Danach erfolgte die Vermietung an einen chinesischen Restaurantbetreiber.

Im Objekt gibt es außerdem eine Tanzsaal mit Bühne und Bar, der ausgestattet ist mit
div. Lager- und Abstellräumen,
Personaltoilette,
Damen-/Herren-WC,
Absauganlage,

Die Saal wurde als Diskothek genutzt.

Die Beheizung von Gaststätte und Diskothek erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Im Obergeschoss des Objektes stehen zwei ausgebaute Wohneinheiten zur Verfügung mit einer Wohnfläche von 70m² und 90m². Eine Wohneinheit muss zur Nutzung noch renoviert werden.

Zur Anlage gehören noch ein Stallgebäude und eine Garage mit Montagegrube.

Zusätzlich zum Kaufangebot gehören zwei Baugrundstücke mit einer gesamt Größe von ca. 1.700m², die sich direkt neben dem Grundstück, dass mit dem Wohn- und Geschäftshaus bebauut ist befinden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

-Gasstätte,
-Saal (Diskothek) vermietet,
-2 Wohneinheiten,
-Ölzentralheizung,
-Heizöllagerraum 8.000 Ltr.,
-Brauereifrei
-Automatenfrei
-Stallgebäude
-Garage
-Baugrundstück ca. 1.700m²

Lage

Das Objekt liegt in gut erschossener Lage von Genthin im Stadtteil Altenplathow in Nähe der Bundestraße B107 Strecke Pritzwalk - Havelberg - Wiesenburg/Mark - Coswig (Anhalt) mit der Anbindung an die B1 Strecke Magdeburg - Brandenburg (Havel) - Berlin.

Nächten Städte
Kreisstadt Burg ca. 29km
Brandenburg an der Havel ca. 28km
Tangermünde ca. 26km
Landeshauptstadt Magdeburg ca. 64km

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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