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Gebäude-Areal für Wohnanlage oder Freizeit- und Tagungshotel mit idyllischem Garten!
Preis: € 2.800.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 2.800.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 3000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude-Areal besteht aus vier gepflegten Gebäuden und steht auf einem idyllischen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand. Die hellen Zimmer sind jeweils ausgestattet mit Dusche und WC, Küchen- und Speiseräume stehen entsprechend zur Vergfügung. Eine Rauchgasabzugsanlage, feuerhemmende Türen, sowie eine hochwertige Rufanlage sorgen für die nötige Sicherheit der Bewohner.
Ausstattungsbeschreibung
Mit moderner Technik ausgestattet, verfügen die Häuser über sämtliche Anschlüsse. Heizung und Warmwasserbereitung werden mittels Ölzentralheizung realisiert. 20 Aussenstellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung. Hier finden Sie einen neuen Wirkungskreis oder eine attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lage
Das Anwesen befindet sich in Mittelfranken und liegt im Nürnberger Land bei einer historischen Stadt. Hervorzuheben ist der architektonisch sehr reizvolle Stadtkern mit mittelalterlichem Stadtbild und reicher Geschichte. In unmittelbarer Nähe lädt die idyllische Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und grosszügige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Hervorragende Anbindung sind über die A3 und A6 gegeben, nach Nürnberg gelangen Sie über die A6 und die Regensburger Strasse in ca. 26 Minuten.
Sonstige Angaben
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Gesamtkaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. KUPFER IMMOBILEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KUPFER IMMOBILIEN.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bildmaterial stammt vereinzelt von Musterobjekten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Besichtigung:
Bei Interesse an diesem Angebot füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten und beantworten werden. Vielen Dank.
Umzugskosten: www.umzuege-kupfer.de
Weitere Immobilien: www.kupfer-immobilien.eu