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Gebäudeensemble mit weiteren Entwicklungspotential!
Kaufpreis: € 1.600.000,00
Wohnfläche: ca. 1876.18 m²
Zimmer: 83
Grundstück: ca. 8665 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.600.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1876.18 m²
Grundstück: ca. 8665 m²
Zimmer: 83
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses auf einem ca. 8.665 m² großen Grünanlagengrundstück stehende Gebäudeensemble in Burg wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das voll erschlossene und nach Westen ausgerichtete Gebäude ist komplett vermietet. In dieser Anlage befinden sich 28 Wohneinheiten.
16 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, 6 Wohnungen mit jeweils vier Zimmern und 5 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und zwei 1-Zimmerwohnungen.
Des Weiteren gehören zur Anlage 8 Garagen und 6 PKW - Stellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich p.a. auf derzeit 122.388,00 EUR.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller und das Dachgeschoss mit genügend Abstellräumen und Staufläche. Durch clevere Investitionen am und im Objekt, können Sie nachhaltig eine höhere Rendite generieren.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gesamtverkauf dieser Immobilie umfasst: 28 Wohnungen mit Kellergeschoss. Die von Buderus Öl-Heizungsanlage Baujahr 1995 des gesamten Objektes befindet sich im Haus 19. Bei zwei Mehrfamilienhäusern wurde ca. vor 10 Jahren das Dach neu eingedeckt! Der nicht zu Wohnwecken ausgebaute Dachboden dient als Abstellfläche und Trockenraum. Diese Wohnanlage bedarf nach und nach einer Modernisierung.
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe in der schönen Inselhauptstadt Burg.
Sonstige Angaben
Courtage:
Dieses Objekt erwerben Sie provisionsfrei!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand:
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegt.
tel. Kontakt:
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.