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Gehegt und gepflegt!
Kaufpreis: € 207.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1340 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 207.000,00
Käuferprovision: Es fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% incl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. Diese ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 1340 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegt und gehegt......
wurde diese 1963 massiv erbaute Immobilie, welche sich in sehr ruhiger Wahlstedter Wohnlage befindet.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenfalls sehr gepflegten 1.340 m² großen Grundstück, auf dem zusätzlich viel Nebengelass (Nutzfläche) vorhanden ist.
Außerdem bieten mehrere Terrassen Platz für Ihre Sonnenbäder und die große Rasenfläche viel Platz zum Spielen ;-).
Die Giebelseiten des liebevoll gehegten Objektes wurden nachträglich mit einem gelben Verblendstein versehen.
Damit Sie sich einen besseren Überblick machen können, folgt nun ein kleiner gedanklicher Grundriss der Geschosse:
ERDGESCHOSS:
Direkt hinter der Haustür befindet sich ein Flur, in dem sich zur linken Seite, die ins Obergeschoss führende Holztreppe befindet.
Vom Flur abgehend, verteilen sich folgende Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, großzügige XXL-Speisekammer, ein Heizungsraum , sowie ein Büro.
Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Die energetische Versorgung der Immobilie erfolgt durch Öl. Die Öltanks befinden sich auf dem Grundstück, in einem Nebengelass und umfassen 2 x 2000 Liter.
OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich nochmals 3 weitere Zimmer, ein Wannenbad, sowie ein zusätzlicher Küchenbereich.
Die Immobilie bietet aufgrund seiner Größe und der Lage einen idealen Platz für junge Familien, die hier nicht nur ausreichend Platz in den eigenen 4 Wänden haben sondern dank der großzügigen Grundstücksgröße, auch viel Platz im eigenen Garten vorfinden werden.
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit extra viel Platz in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Grundstück sind, dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!
Rufen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich in einer unverbindlichen Besichtigung.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören, ;-)
Ihre
Claudia Langhals
Lage
Wahlstedt verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet mit knapp 10.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Arztpraxen, sowie ein kleines Theater sind in dem Ort fest verankert.
Wahlstedt ist ca. 7 km von der Kreisstadt Bad Segeberg entfernt.
Dank seiner guten Anbindung an Hamburg, Neumünster, Kiel und Lübeck ist Wahlstedt auch dank der vorhandenen Bus- und Bahnverbindungen für "Berufspendler" attraktiv.
Sonstige Angaben
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre unserer Verkäufer und betreten Sie das Grundstück nicht eigenmächtig. Für einen persönlichen Eindruck der Immobilie stehen wir Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Bitte rufen Sie uns für eine Terminabsprache an, wir freuen uns auf Sie :-)!
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein