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Gehobene Ausstattung, helle Maisonette, Garage, Gartennutzung in Buschhoven direkt vom Eigentümer

Preis: 750,00
Region: Swisttal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 11:00
Aufrufe: 0
ID: 21LYblRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle, großzügige 4 Zimmer Maisonettewohnung im Hochpaterre links, Flur abgehend Küche, Garderobennsiche mit angrenzedem Gäste - WC, großzügiges Wohnzimmer mit Gartenbalkon, Arbeitszimmer oder Esszimmer mit seitlichem Balkon , über die Maisonettetreppe gelangt man ins OG der Wohnung (Haus DG). Von einem Flur geht das Schlafzimmer mit weiterer Loggiaterrasse und begehbarem Kleiderschrank ab, ein Kinderzimmer und das moderne Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Fliesenböden, moderne Bäder, Gartenmitbenutzung, 1x Garagenstellplatz in Doppelgarage im Mietpreis enthalten, begehbarer Kleiderschrank, Wasch- und Trockenraum, Kelleranteil.

Verbrauchsenergiepasswert 109 kWh pro m² ertsellt am 28.07.2008 gültig bis zum 28.07.2018 seitdem weitere Maßnahmen wie Kellerdeckendämmung 2013 nachgerüstet, teilweise neuere Fenster mit Isolierrollos 2014. Hauptenergieträger ÖL, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Hausdetails ca.: Grundsanierung 1992, Elekrik von 2010, Heizung von 2008, Kanal von 2009, Böden ab 2001, Vollwärmeschutz von 2003, Bäder 2003 bis 2012... laufend renoviert.

Lage

Ruhiges Wohngebiet Swisttal - Buschhoven, 10 gemütliche Fußminuten zum Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Köln, ca. 15 Km nach Bonn Zentrum.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, am besten erreichen Sie mich per Telefon.
E-Mails rufe ich nicht täglich ab.

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