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Geldanlage 1,5 Zi Neubau Apartment mit Loggia in MD-Neue Neustadt/ Uni-Nähe zu verkaufen
Preis: 33.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 28 August, 4:33
Aufrufe: 0
ID: r6MbbZp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 33.000,00
Wohnfläche: ca. 41.74 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1800,00 €
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41.74 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neubau von 1996 mit Lift, Balkonen und Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
1,5 Zimmer Appartement mit neuem Laminatboden in allen Wohnräumen und Balkon in Südlage. Die kleine Küche ist im Wohnzimmer integriert, als Art amerikanische Küche, inkl. Möblierung. Das Bad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Lift. Der PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch nicht vermietet. Daher ist auch ein Bezug eines Eigennutzers möglich. Für Kapitalanleger ist eine Mieteinnahmen von 3240,- € p.a. realistisch.
In Anrechnung der jährlichen Kosten ergibt sich hieraus eine Rendite von ca. 8 %.
Lage
Magdeburg Neue Neustadt in der Nähe des Nicoleiplatzes. Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahn und MD-Ring befinden sich in unmittelbarer Nähe. ca. 1,7 km nördlich vom Uniplatz gelegen
Erdgeschoss
Sonstige Angaben
Frei ab sofort ! Besichtigungen nach Absprache möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
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